知叔前两天刚刚才说完这事（BC租客终于有福利啦！省府可能推出新政，房东明年将不能涨租！），今天省长John Horgan就宣布：

BC省明年起将取消2%的额外上涨租金！

也就是说，明年租金上涨幅度将限制在2.5%的通货膨胀率内。

这对于各位租房的小伙伴来说应该算是好消息了。

在前段时间BC省政府宣布明年全省房屋租金最高涨幅后（惊恐！大温房租明年将大幅上涨，涨幅十四年来最高！），BC省的租客们几乎都要炸了。

这个租金涨幅是根据2004年设定的一条公式：

下一年租金涨幅 = 年通货膨胀率+2%的额外上涨租金

按照这个公式，BC省2019年的租金涨幅最高可达4.5%（年通货膨胀率2.5%+2%的额外上涨租金），达到了2004年以来的最高租金涨幅水平。

这一涨幅程度一经宣布就引起了BC省租客们的强烈不满，温哥华租户联盟（Vancouver Tenants Union）更是在温哥华市中心举行了抗议活动。

毕竟BC省2018年的租金涨幅上限已经到了4%，如果2019年上涨4.5%就意味着两年内租金上涨了8.5%。然而可不是每个上班族过去两年内工资都能上涨8.5%的。

随后，BC房屋租赁专责工作组（BC Rental Housing Task Force）向政府提出建议，取消2%的额外上涨租金，上涨幅度限制在年通货膨胀幅度之内。

今天（26日）下午，BC省长John Horgan正式宣布取消2%的额外上涨租金。

Horgan表示：“租户中很多人的收入都是固定的，而他们显然没有能力支付超过年通货膨胀率的租金涨幅。”

“我们必须避免租房者面对如此巨大的风险，我们将继续与业主合作，确保能为BC省租户提供更多住房机会。”

这对于房东来说却未必是个好消息。

不过如果房东可以提供房屋翻修、且现有租金涨幅不能应付翻修开支的话，将仍可以申请额外租金涨幅。

BC省自由党也表示反对这一政策，认为这样对房东不公平，让房东们更加难以维护已经老化的、可负担得起的房屋。

南Kamloops-Thompson议员Todd Stone表示：“房东们现在必须先向政府申请涨租才能进行房屋翻修，否则他们将负担不起房屋翻修费用。”

“这会使得房东们没有动力去维护或翻修那些老旧的房屋。”

政府表示，取消2%的额外租金涨幅后，住$1200加元/月（温哥华平均租金）公寓的租客，2019年最高将可省下$288加元；而住两室一厅公寓中的租客，以温哥华平均租金为标准，2019年最高将可省下$432加元。

可能有小伙伴觉得，emmm，看起来似乎省得也不是特别多？

毕竟大温地区租金本身就非常高了，能省一点是一点吧……

BC省绿党领袖Andrew Weaver表示：“我相信这项政策对于可负担住房是有帮助的，在让业主申请合理涨幅的情况下取得了适当的平衡。”

他表示将尽快宣布其它针对BC省可负担住房的建议，以解决本地住房危机。

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来源：本网综合

责任编辑：Chelsey