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谢国忠:按套数征房地产税并不公平 因为可以逃掉很多税

谢国忠 网易研究局 2021-04-15
前言
【局长每日精选】该不该收房地产税的争论由来已久,市面上也有很多评论文章,但今天向各位推荐的这篇文章,会告诉各位几个与众不同但靠谱的观点,这篇文章来自著名经济学者谢国忠: 1、按套数征房地产税并不公平,这样做可以逃掉很多税,真正合理的做法是…… 2、只有在房子卖不动的时候才会征收房地产税。 3、最近推出的购房补贴政策违背了市场经济规律。


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作者|谢国忠(独立经济学家、前摩根士丹利亚洲区研究部董事总经理)
购房补贴政策主要起宣传效果
近日,众多城市发布人才政策,推出购房优惠补贴政策,最高额度上百万元。我并不认同这种购房补贴,因为这不是一个自由的市场经济下该存在的政策,它违背了市场经济的发展规律。过去,住房补贴是补给穷人的。因为人才在市场上有赚钱机会,自己会去解决住房问题。但是,现在顺序倒过来了。房价高到作为高薪阶层的人才都无法接受,所以要采用补贴政策吸引人才买房。能达到补贴标准当然是好事,但对很大部分人来说,他们都不符合条件,很少有人能拿到高额度的购房补贴。所以,政府的主要目的还是想制造一个眼球效应,起宣传效果。

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