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一降再降！越来越难！年轻人已经出来“整顿”宁波这个市场……
The following article is from 宁波楼市报道 Author 宁波晚报地产号
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今年年后，贝壳找房平台上宁波全市的住房租赁成交量较年前环比增加约26%，部分热门区域，比如南部商务区和前湾新区超过了150%，高新区和潘火街道甚至接近200%。
招租业主的成交周期平均为57天，较年前缩短7天；租赁客户的成交周期平均为33天，较年前缩短12天。
一居室依然是最受青睐的房型，无论普通租赁一居室还是托管类租赁“省心租”一居室，月租较年前大致都有100-200元的上浮。
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“随着‘95后’‘00后’进入租房市场，新时期的租房诉求，正从‘刚需’转向‘改善’。这类年轻人群，往往差的房不会看，好的房还要追求性价比，租金已不再是他们租房的决定因素，只作为参考。”
“年轻客户对视频看房的接受度比较高，并且大部分在线上视频看房后就直接交定金或签约，还有部分客户带着行李来看房，当场就签约。”
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成交量确有所增长，但增幅很小，远不如往年；
空置率几乎达到历年最高值，至少是同期最高值；
单位租房比个人租房多，个人租房比例缩小；
租金从年前起就一直降，镇海门店店长甚至说：“做中介18年，今年租金最低”； 退租转租比例很高、特别高——是的，两位店长分别用了“很”“特别”。
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来源 宁波晚报 记者 徐露清
编辑 忻晓颖 审核 程旭辉 郑昕玮
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